保証人不要の物件|中古物件探しは特化している不動産会社にお任せ!

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つみき

保証人不要の物件

家の模型

最近増えてきているのが保証人不要の賃貸マンションです。通常賃貸契約をするときには、連帯保証人が必要になりますが、両親がすでに仕事を退職していたり亡くなられているとなると、連帯保証人となることはできませんし、かといって兄弟や親せきとなるとなおさら頼みづらくなります。そのような方向けに保証会社へ加入することで保証人不要で部屋を借りることができる賃貸マンションです。これで連帯保証人を頼むことができない方でも賃貸契約をすることができるのです。保証会社へ加入をすることで、保証会社が代わりに連帯保証人となってくれます。家賃の支払いが滞った時に代わりに家賃の立て替えをしてくれますが、後日その分の請求がきます。

保証会社が利用できる賃貸マンションは、連帯保証人を頼む方がいない方にとっては非常に便利なのですが保証会社を利用するには審査があったり保証会社への加入料が必要となりますので、初期費用が高くなってしまいます。保証会社に支払うお金ですが、1万円程度が相場となっています。これを1回でではなく5000円を1年のなかで2回といったケースもあります。また、保証会社を利用する際には審査があります。保証会社に審査では、収入証明書の提出を求められたり勤務先に電話で在籍確認、信用情報を調査することもあります。そのため、過去にクレジットカードの支払いの延滞をしたりしていることがあると保証会社を利用できなくなります。賃貸マンションを保証人なしで入居するにもさまざまなハードルがあります。